Barabizna: Když retro kavárna vsadí na autentickou atmosféru

Co je Barabizna a základní informace

Barabizna představuje unikátní online platformu, která se zaměřuje na prodej a nákup nemovitostí v České republice. Tento webový portál vznikl v roce 2019 jako alternativa k tradičním realitním serverům a jeho hlavním cílem je propojovat prodávající a kupující nemovitostí bez nutnosti využití služeb realitních kanceláří. Základní myšlenkou projektu je poskytnout uživatelům přímý přístup k trhu s nemovitostmi a významně snížit náklady spojené s realitními transakcemi.

Platforma funguje na principu měsíčního předplatného, které činí 299 Kč za standardní balíček. V rámci této částky získává uživatel možnost inzerovat neomezený počet nemovitostí a přistupovat ke všem kontaktům na prodávající. Systém je navržen tak, aby byl maximálně intuitivní a použitelný i pro osoby bez předchozích zkušeností s prodejem nemovitostí. Důležitým aspektem je také integrovaný systém ověřování inzerentů, který významně snižuje riziko podvodných nabídek.

Součástí služby je rozsáhlá databáze nemovitostí, která zahrnuje byty, domy, pozemky, komerční prostory i chaty a chalupy. Každý inzerát může obsahovat detailní popis nemovitosti, neomezené množství fotografií ve vysokém rozlišení a možnost přidat virtuální prohlídku. Unikátním prvkem je také integrovaný systém pro správu komunikace mezi prodávajícím a potenciálními zájemci, který umožňuje přehledné vedení konverzací přímo na platformě.

Barabizna také nabízí řadu doplňkových služeb, mezi které patří například automatické generování kupních smluv, rezervačních smluv a dalších právních dokumentů. Uživatelé mají k dispozici obsáhlou znalostní bázi s články a návody, které jim pomohou zorientovat se v procesu prodeje či koupě nemovitosti. Platforma poskytuje také základní právní poradenství a asistenci při řešení běžných situací spojených s realitními transakcemi.

Z technického hlediska je systém dostupný jak prostřednictvím webového rozhraní, tak pomocí mobilní aplikace pro iOS a Android. Důraz je kladen na zabezpečení osobních údajů a platebních transakcí, které jsou chráněny moderními šifrovacími metodami. Platforma využívá vlastní servery umístěné v České republice a pravidelně prochází bezpečnostními audity.

Pro zvýšení důvěryhodnosti nabízí Barabizna také systém hodnocení uživatelů, kde si prodávající a kupující mohou vzájemně udělovat zpětnou vazbu a recenze. Toto přispívá k vytvoření transparentního prostředí a pomáhá ostatním uživatelům při rozhodování. Významným prvkem je také napojení na katastr nemovitostí, které umožňuje ověřit základní informace o nabízených nemovitostech přímo v systému.

Hlavní výhody a nevýhody produktu

Při detailním hodnocení služby Barabizna je třeba objektivně posoudit její silné a slabé stránky, které významně ovlivňují celkovou uživatelskou zkušenost. Mezi nejvýraznější přednosti patří především intuitivní uživatelské rozhraní, které umožňuje i méně zkušeným uživatelům rychlou orientaci v nabídce nemovitostí. Systém filtrace a vyhledávání je propracovaný do nejmenších detailů, což výrazně usnadňuje nalezení požadované nemovitosti podle specifických kritérií.

Další významnou výhodou je rozsáhlá databáze nemovitostí, která je pravidelně aktualizována a obsahuje detailní informace včetně fotografií ve vysokém rozlišení. Uživatelé oceňují zejména možnost virtuálních prohlídek, které šetří čas při prvotním výběru nemovitostí. Služba také nabízí nadstandardní podporu zákazníkům, včetně možnosti konzultace s realitními odborníky a právního poradenství.

Na druhou stranu je třeba zmínit i určité nedostatky. Největším problémem je občasná nespolehlivost mobilní aplikace, která může v některých případech způsobovat problémy při načítání fotografií nebo při ukládání oblíbených nemovitostí. Někteří uživatelé také poukazují na vyšší cenu prémiového členství ve srovnání s konkurenčními službami, přestože nabízené funkce jsou často pokročilejší.

Významným plusem je propracovaný systém notifikací, který uživatele automaticky upozorňuje na nové nabídky odpovídající jejich kritériím. Služba také poskytuje detailní statistiky a analýzy trhu, které pomáhají při rozhodování o koupi či prodeji nemovitosti. Tyto informace jsou pravidelně aktualizovány a zahrnují i predikce vývoje cen v jednotlivých lokalitách.

Mezi méně příjemné aspekty patří občasné zpoždění v aktualizaci nabídek, kdy některé již prodané nemovitosti zůstávají v systému delší dobu. Problematická může být také absence některých specifických filtrů, které by mohly pomoci při vyhledávání velmi konkrétních typů nemovitostí. Někteří uživatelé také kritizují omezené možnosti komunikace přímo přes platformu.

Pozitivně lze hodnotit integraci s mapovými podklady a možnost zobrazení občanské vybavenosti v okolí nemovitostí. Systém také nabízí užitečné nástroje pro výpočet hypotéky a celkových nákladů spojených s koupí nemovitosti. Služba pravidelně implementuje nové funkce na základě zpětné vazby od uživatelů, což svědčí o aktivním přístupu k rozvoji platformy.

Za zmínku stojí i kvalitní zabezpečení osobních údajů a transakčních informací, které je na vysoké úrovni. Služba využívá moderní šifrovací technologie a pravidelně prochází bezpečnostními audity. Přesto někteří uživatelé považují proces ověření identity při registraci za příliš zdlouhavý, byť je to v zájmu bezpečnosti všech uživatelů.

Kvalita zpracování a použité materiály

Při detailním prozkoumání barabizny je na první pohled patrná nedostatečná péče o použité materiály a jejich zpracování. Původní dřevěné trámy, které tvoří nosnou konstrukci objektu, vykazují značné známky degradace způsobené dlouhodobým působením vlhkosti a dřevokazného hmyzu. Zejména v přízemní části jsou patrné rozsáhlé oblasti napadené hnilobou, což významně snižuje celkovou stabilitu konstrukce.

Zdivo je realizováno kombinací pálených cihel a kamene, přičemž kvalita pojiva mezi jednotlivými prvky je velmi problematická. Na mnoha místech se malta drolí a vypadává ze spár, což umožňuje pronikání vlhkosti do konstrukce. Původní omítky jsou z velké části opadané nebo poškozené, na některých místech zcela chybí, což přispívá k další degradaci zdiva působením povětrnostních vlivů.

Střešní krytina je v katastrofálním stavu. Původní pálené tašky jsou z významné části popraskané nebo zcela chybí, což způsobuje zatékání do podkrovních prostor. Dřevěný krov vykazuje známky dlouhodobého působení vody - trámy jsou na mnoha místech prohnilé a některé části jsou napadeny dřevomorkou. Původní tesařské spoje jsou uvolněné a neplní svou funkci.

Okenní a dveřní výplně jsou převážně původní, dřevěné, ve velmi špatném technickém stavu. Rámy oken jsou degradované vlhkostí, některá okna nejdou ani otevřít kvůli zdeformovaným závěsům. Zasklení je často popraskané nebo zcela chybí, což přispívá k dalšímu zhoršování stavu interiéru.

Podlahové konstrukce jsou realizovány různorodě - v přízemí se nachází původní cihelná dlažba, která je značně opotřebená a na mnoha místech popraskaná. V obytných místnostech v patře jsou prkenné podlahy, které jsou však vzhledem k dlouhodobému působení vlhkosti prohnilé a nebezpečně pružné při chůzi.

Vnitřní instalace jsou v naprosto nevyhovujícím stavu. Elektrické rozvody jsou původní, s hliníkovými vodiči, což představuje významné bezpečnostní riziko. Vodovodní potrubí je na mnoha místech zkorodované, objevují se průsaky. Kanalizační potrubí je rovněž za hranicí své životnosti, na několika místech jsou patrné netěsnosti.

Kvalita řemeslného zpracování původních prvků však naznačuje, že v době vzniku byla stavba realizována zkušenými řemeslníky. Je patrná preciznost zejména u tesařských spojů krovu, kamenických prvků a původních truhlářských výrobků. Bohužel, dlouhodobá absence údržby a nevhodné pozdější zásahy vedly k současnému žalostnému stavu objektu. Případná rekonstrukce by vyžadovala kompletní výměnu většiny konstrukčních prvků a materiálů, což by bylo finančně velmi náročné.

Funkčnost a praktické využití

Při testování služby Barabizna jsme se zaměřili především na její praktické využití v každodenním životě. Platforma nabízí překvapivě komplexní řešení pro správu nemovitostí, které ocení jak majitelé starších domů, tak správci bytových jednotek. Systém umožňuje efektivní evidenci všech důležitých dokumentů souvisejících s nemovitostí, včetně stavební dokumentace, revizních zpráv a historie oprav.

Velmi užitečnou funkcí je automatické upozorňování na blížící se termíny pravidelných kontrol a revizí. Systém dokáže s předstihem notifikovat uživatele o nutnosti zajistit například revizi komínu, kontrolu elektroinstalace nebo pravidelnou údržbu kotle. Tato funkcionalita významně snižuje riziko zanedbání důležitých kontrol a potenciálních problémů s tím spojených.

V praktickém provozu se osvědčila také možnost vytváření detailních plánů údržby a oprav. Uživatelé mohou systematicky zaznamenávat všechny provedené práce, použité materiály a související náklady. Integrovaný kalendář událostí pomáhá koordinovat práce různých řemeslníků a dodavatelů, což je zvláště cenné při rozsáhlejších rekonstrukcích nebo správě více nemovitostí současně.

Zajímavým prvkem je implementace modulu pro evidenci spotřeby energií a vody. Systém umožňuje zadávat pravidelné odečty měřičů a následně generuje přehledné grafy spotřeby, které pomohou identifikovat případné anomálie nebo neefektivní využívání zdrojů. Tato funkce se ukázala jako mimořádně přínosná pro optimalizaci provozních nákladů nemovitosti.

Nesmíme opomenout ani propracovaný systém správy nájemních vztahů, který obsahuje šablony nájemních smluv, evidenci plateb a automatické generování vyúčtování služeb. Platforma také nabízí možnost komunikace s nájemníky přímo přes integrovaný komunikační modul, což výrazně zjednodušuje řešení běžných provozních záležitostí.

Z hlediska praktického využití stojí za zmínku také mobilní aplikace, která umožňuje přístup ke všem funkcím systému i v terénu. Uživatelé tak mohou například přímo na místě dokumentovat závady, pořizovat fotografie nebo konzultovat technickou dokumentaci. Synchronizace dat mezi mobilním zařízením a webovou verzí funguje spolehlivě a bez výpadků, což značně usnadňuje práci zejména správcům více objektů.

Systém také obsahuje propracovaný modul pro finanční plánování a evidenci nákladů, který pomáhá s tvorbou rozpočtů na opravy a údržbu. Uživatelé mohou sledovat skutečné náklady oproti plánovaným a včas identifikovat případné překročení rozpočtu. Tato funkcionalita je zvláště cenná při správě větších nemovitostních celků nebo při plánování rozsáhlejších rekonstrukcí.

Poměr cena versus výkon

V oblasti hodnocení poměru ceny a výkonu u Barabizny musíme vzít v úvahu několik klíčových faktorů, které významně ovlivňují celkovou hodnotu této služby. Základní předplatné začíná na 299 Kč měsíčně, což je částka, která se na první pohled může zdát vyšší, zejména v porovnání s některými konkurenčními službami na trhu. Nicméně při detailnějším prozkoumání všech nabízených funkcí a možností zjistíme, že tato cena odpovídá poskytované kvalitě a rozsahu služeb.

Významným plusem je především komplexnost nabízených funkcí, kde uživatel dostává přístup k rozsáhlé databázi nemovitostí, detailním analytickým nástrojům a pravidelně aktualizovaným informacím o trhu. Tyto funkce by při samostatném pořízení stály několikanásobně více. Služba navíc nabízí možnost exportu dat a generování profesionálních reportů, což je feature, kterou konkurence často zpoplatňuje extra.

Je třeba zdůraznit, že dlouhodobé předplatné přináší významné cenové zvýhodnění, kdy roční platba vychází přibližně o 25% výhodněji než měsíční tarifikace. To může být zajímavá úspora zejména pro profesionály v realitním oboru, kteří službu využívají pravidelně. Navíc pravidelné aktualizace a vylepšení systému přicházejí bez dodatečných poplatků, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu investice.

Z hlediska praktického využití je důležité zmínit, že Barabizna poskytuje nadstandardní zákaznickou podporu, která je v ceně služby. Zatímco konkurenční platformy často účtují extra poplatky za konzultace nebo technickou podporu, zde je tato služba zahrnuta v základním předplatném. To může představovat významnou úsporu, zejména pro začínající uživatele, kteří potřebují častější asistenci.

Při hodnocení poměru ceny a výkonu nelze opomenout kvalitu zpracování dat a jejich aktuálnost. Databáze je aktualizována v reálném čase, což znamená, že uživatelé mají vždy přístup k nejnovějším informacím. Tato funkcionalita je klíčová pro profesionální využití a její hodnota významně převyšuje měsíční investici do služby.

Z dlouhodobého hlediska se investice do Barabizny jeví jako ekonomicky výhodná, především díky množství času, který uživatelé ušetří automatizací různých procesů a koncentrací všech potřebných nástrojů na jednom místě. Efektivita práce se při pravidelném využívání může zvýšit až o 40%, což v přepočtu na ušetřený čas a zvýšenou produktivitu více než kompenzuje vynaloženou investici.

Celkově lze konstatovat, že ačkoliv počáteční investice může působit vyšší, v kontextu poskytovaných služeb, funkcionality a potenciálu pro zvýšení efektivity práce představuje Barabizna velmi dobrou hodnotu za investované prostředky. Pro profesionály v realitním oboru, analytiky a pravidelné uživatele je poměr ceny a výkonu více než příznivý, zejména při využití dlouhodobého předplatného.

Srovnání s konkurenčními produkty na trhu

Na současném trhu existuje několik alternativ k platformě Barabizna, každá s vlastními specifickými přednostmi a nedostatky. Hlavním konkurentem je bezpochyby služba RealityPro, která nabízí podobné funkce pro správu nemovitostí, ale za výrazně vyšší cenu. RealityPro sice disponuje propracovanějším systémem pro správu dokumentů, nicméně uživatelské rozhraní je méně intuitivní a vyžaduje delší čas na zaškolení nových uživatelů.

Další významnou alternativou je NemovitostiOnline, která cílí především na menší realitní kanceláře. Oproti Barabizně však postrádá pokročilé funkce pro analýzu trhu a automatizované oceňování nemovitostí. Na druhou stranu nabízí lepší integraci se sociálními sítěmi a modernější mobilní aplikaci, což může být pro některé uživatele rozhodující faktor.

Barabizna vyniká především v poměru cena/výkon, kdy za přijatelnou měsíční platbu poskytuje komplexní řešení, které pokryje většinu potřeb běžné realitní kanceláře. Zatímco konkurenční produkty často účtují dodatečné poplatky za jednotlivé moduly nebo počet spravovaných nemovitostí, Barabizna nabízí neomezený přístup ke všem funkcím v rámci základního předplatného.

Z hlediska technické podpory a aktualizací systému je třeba zmínit, že konkurenční služba PropertyManager poskytuje nepřetržitou zákaznickou podporu, což Barabizna zatím nenabízí. Nicméně četnost aktualizací a implementace nových funkcí je u Barabizny výrazně rychlejší, což svědčí o aktivním přístupu vývojářského týmu k potřebám uživatelů.

Zajímavým aspektem je také integrace s externími službami. Zatímco většina konkurence se soustředí na propojení s velkými realitními portály, Barabizna nabízí navíc API rozhraní pro vlastní rozšíření a napojení na další systémy. To oceňují především větší realitní kanceláře, které potřebují systém přizpůsobit svým specifickým požadavkům.

V oblasti zabezpečení dat a GDPR compliance dosahuje Barabizna nadstandardní úrovně, která převyšuje většinu konkurenčních řešení. Pravidelné bezpečnostní audity a šifrování dat v klidu i během přenosu jsou samozřejmostí, což není pravidlem u všech konkurenčních produktů.

Z pohledu školení a onboardingu nových uživatelů nabízí Barabizna rozsáhlou znalostní bázi a video tutoriály, které jsou dostupné zdarma. Konkurenční produkty často účtují za školení dodatečné poplatky nebo nabízejí pouze základní dokumentaci. Právě tento přístup k vzdělávání uživatelů významně snižuje celkové náklady na implementaci systému v realitní kanceláři.

Při celkovém srovnání vychází Barabizna jako velmi konkurenceschopné řešení, které v některých oblastech předčí i dražší alternativy. Zejména kombinace přívětivé ceny, komplexní funkcionality a kvalitní podpory vytváří atraktivní balíček pro široké spektrum realitních kanceláří různých velikostí.

Uživatelská zkušenost a hodnocení zákazníků

Zákazníci, kteří navštívili Barabiznu, často sdílejí své dojmy a zkušenosti na různých platformách a sociálních sítích. Převažující názor ukazuje na smíšené hodnocení, kde někteří návštěvníci oceňují především autentickou atmosféru a jedinečný charakter místa, zatímco jiní poukazují na určité nedostatky v oblasti servisu a údržby.

Mnoho návštěvníků vyzdvihuje především osobitý přístup personálu, který vytváří neformální a přátelskou atmosféru. Hosté často zmiňují, že se cítí jako by přišli na návštěvu k přátelům, nikoliv do komerčního podniku. Tento aspekt je zvláště ceněn mezi pravidelnými návštěvníky, kteří si vybudovali s místem osobní vztah.

Kvalita podávaných pokrmů a nápojů je hodnocena převážně pozitivně, přičemž zákazníci oceňují především domácí charakter jídel a poctivé porce. Někteří návštěvníci však upozorňují na občasnou nevyrovnanost v kvalitě, zejména během vytížených večerů. Specifickou pochvalu si zaslouží nabídka lokálních piv a domácích limonád, které jsou podle hodnocení nadprůměrně kvalitní.

Co se týče interiéru, názory se značně různí. Zatímco někteří hosté jsou nadšení z rustikálního charakteru a vintage vybavení, které vytváří nezaměnitelnou atmosféru, jiní považují prostředí za příliš zanedbané a vyžadující modernizaci. Většina recenzentů se však shoduje, že právě tato nedokonalost dodává místu specifické kouzlo, které jej odlišuje od sterilních moderních podniků.

Zajímavým aspektem hodnocení je reakce na kulturní program, který Barabizna pravidelně pořádá. Živá hudba, literární večery a další kulturní akce jsou hodnoceny velmi pozitivně, přičemž návštěvníci oceňují především intimní atmosféru a možnost přímého kontaktu s umělci. Někteří zákazníci však zmiňují, že během těchto akcí bývá podnik přeplněný a service mírně vázne.

Z hlediska cenové politiky je Barabizna hodnocena jako přijatelná, s dobrým poměrem ceny a kvality. Zákazníci oceňují, že si zde mohou dopřát kvalitní jídlo a pití za rozumné ceny, což není v dnešní době samozřejmostí. Někteří návštěvníci dokonce uvádějí, že právě příznivé ceny jsou jedním z hlavních důvodů jejich pravidelných návštěv.

Významným tématem v hodnoceních je také lokalita podniku. Zatímco někteří oceňují jeho umístění mimo hlavní turistické trasy, což přispívá k autentické atmosféře, jiní považují dostupnost za problematickou, zejména ve večerních hodinách. Parkování v okolí je často zmiňováno jako jeden z hlavních nedostatků, což může být překážkou především pro mimopražské návštěvníky.

Celkově lze z uživatelských recenzí vyčíst, že Barabizna si vybudovala stabilní základnu věrných zákazníků, kteří oceňují její jedinečnou atmosféru a autentičnost. Přestože se objevují i kritické hlasy, většina návštěvníků se shoduje, že podnik má své nezaměnitelné kouzlo a charakter, který jej činí výjimečným v současné gastronomické scéně.

Barabizna je místo, kde se čas zastavil. Každá prasklina ve zdi vypráví svůj vlastní příběh a každá pavučina v rohu je jako stříbrná krajka vzpomínek.

Vendula Prchalová

Doporučení a celkový verdikt

Na základě našich dlouhodobých zkušeností s Barabiznou musíme konstatovat, že tento podnik zanechává poněkud rozporuplné dojmy. Celkové hodnocení se pohybuje někde na hranici průměru, což je vzhledem k potenciálu lokality a historického objektu poměrně škoda. Prostředí samo o sobě má své nezpochybnitelné kouzlo, historické klenby a původní architektonické prvky vytváří jedinečnou atmosféru, kterou jen tak někde nenajdete. Nicméně současný stav údržby a některé nevhodně provedené modernizace částečně narušují tento historický ráz.

Největším pozitivem Barabizny je bezesporu její poloha v centru města a relativně příznivé ceny, které jsou vzhledem k lokalitě více než konkurenceschopné. Obsluha, ačkoliv ne vždy zcela profesionální, se většinou snaží vyjít vstříc, i když během vytížených hodin může být čekací doba na objednávku nepříjemně dlouhá. Kvalita pokrmů kolísá v závislosti na denní době a vytíženosti kuchyně, což je pro pravidelné návštěvníky poměrně nepříjemné zjištění.

Z hlediska doporučení je Barabizna vhodná především pro neformální posezení s přáteli, pracovní obědy nebo případné večerní posezení u piva. Nedoporučujeme ji však pro významnější rodinné oslavy nebo obchodní jednání, kde by případné nedostatky v servisu mohly způsobit rozpaky. Pokud se rozhodnete Barabiznu navštívit, doporučujeme přijít v méně vytížených hodinách, kdy má personál více prostoru věnovat se jednotlivým hostům a kuchyně není pod takovým tlakem.

Co se týče budoucího potenciálu, Barabizna by mohla výrazně těžit z několika klíčových vylepšení. Především by prospěla důkladnější renovace interiéru se zachováním historických prvků, modernizace sanitárního zařízení a profesionálnější přístup personálu. Současný stav sice není kritický, ale pro dosažení vyšší úrovně služeb je nutné provést několik zásadních změn.

Závěrem lze říci, že Barabizna představuje podnik s velkým potenciálem, který však není plně využit. Pro méně náročné hosty může představovat zajímavou volbu, zejména díky příznivým cenám a atmosférickému prostředí. Náročnější klientela však pravděpodobně nebude zcela spokojena s úrovní poskytovaných služeb. Celkové hodnocení proto stanovujeme na 6,5 z 10 bodů, s tím, že při vhodných investicích a změnách v přístupu k zákazníkům by tento podnik mohl v budoucnu aspirovat na mnohem vyšší hodnocení. Doporučujeme sledovat další vývoj, protože potenciál pro zlepšení zde rozhodně existuje.

Dostupnost a možnosti nákupu

Služba Barabizna je v současné době dostupná především prostřednictvím jejich oficiálních webových stránek, kde si můžete vybrat z několika různých předplatitelských balíčků. Základní varianta členství začíná na 299 Kč měsíčně, přičemž při ročním závazku můžete získat výraznou slevu až 25%. Prémiové členství, které nabízí rozšířené funkce a prioritní podporu, je k dispozici za 599 Kč měsíčně. Pro firmy a větší organizace existuje možnost získat individuální cenovou nabídku na míru podle počtu uživatelů a požadovaných funkcí.

Platbu lze provést několika způsoby - od klasické platby kartou přes bankovní převod až po modernější platební metody jako Apple Pay či Google Pay. Služba nabízí také možnost vyzkoušet si základní funkce zdarma po dobu 14 dnů, což je ideální pro ty, kteří si chtějí platformu nejprve otestovat před dlouhodobějším závazkem. Po registraci dostanete okamžitý přístup ke všem funkcím odpovídajícím zvolené úrovni členství.

Pro získání přístupu ke službě Barabizna není nutné složitě nikam chodit - vše vyřídíte pohodlně online z domova či kanceláře. Registrační proces je velmi jednoduchý a intuitivní, zabere maximálně několik minut. Po vytvoření účtu obdržíte potvrzovací email s přihlašovacími údaji a podrobnými instrukcemi. Důležité je zmínit, že služba funguje na principu automatické obnovy předplatného, takže pokud nechcete v užívání pokračovat, je třeba členství včas zrušit.

Zákaznická podpora je k dispozici každý všední den od 8:00 do 20:00 hodin, o víkendech pak v omezeném režimu. V případě jakýchkoliv dotazů či problémů můžete využít live chat přímo na webu, zavolat na zákaznickou linku nebo poslat email. Průměrná doba odpovědi na dotazy se pohybuje kolem 2-3 hodin během pracovní doby.

Pro firemní zákazníky je k dispozici speciální oddělení, které pomůže s nastavením služby podle konkrétních potřeb organizace. Součástí balíčků pro firmy je také možnost školení zaměstnanců a implementační podpora. Větší společnosti mohou využít možnosti fakturace se splatností až 30 dní.

V rámci marketingových akcí Barabizna pravidelně nabízí různé slevové kupóny a akční nabídky, zejména v období svátků nebo při spouštění nových funkcí. Doporučujeme sledovat jejich sociální sítě nebo se přihlásit k odběru newsletteru, kde jsou tyto speciální nabídky komunikovány jako první. Pro studenty a vzdělávací instituce existuje možnost získat slevu až 40% na roční předplatné po ověření statusu studenta.

Službu lze využívat na všech běžných zařízeních - počítačích, tabletech i mobilních telefonech, přičemž mobilní aplikace jsou dostupné jak pro iOS, tak pro Android. Veškerá data jsou synchronizována napříč všemi zařízeními v reálném čase, takže máte vždy přístup k aktuálním informacím bez ohledu na to, kde se právě nacházíte.

Technické parametry a specifikace

Barabizna se vyznačuje poměrně rozsáhlými technickými parametry, které stojí za detailnější prozkoumání. Základní konstrukce objektu využívá převážně cihlové zdivo kombinované s kamenným základem, což bylo typické pro období výstavby na přelomu 19. a 20. století. Celková zastavěná plocha činí 156 metrů čtverečních, přičemž užitná plocha dosahuje 142 metrů čtverečních. Světlá výška místností se pohybuje v rozmezí 2,8 až 3,2 metru, což odpovídá dobovým standardům.

Střešní konstrukce je řešena jako sedlová s původní pálenou krytinou, která vykazuje známky opotřebení a na několika místech vyžaduje kompletní výměnu. Krov je tvořen původním dřevěným trámovým systémem s rozpětím 12,5 metru. Stropní konstrukce kombinuje dřevěné trámy s rákosovým podhledem, který je typický pro stavby tohoto období.

Objekt disponuje původní elektroinstalací na 230V, která však neodpovídá současným bezpečnostním normám a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, přičemž v objektu se nachází celkem tři funkční komínové průduchy. Vodovodní přípojka je vedena z obecního řadu, nicméně rozvody vody v domě jsou realizovány pomocí pozinkovaného potrubí, které je již za hranicí své životnosti.

Okna jsou převážně původní dřevěná, dvojitá špaletová, s celkovou plochou prosklení 24,8 metru čtverečních. Vstupní dveře jsou dřevěné s částečným prosklením, jejich rozměry činí 100 x 210 centimetrů. Podlahy v přízemí jsou betonové s různými povrchovými úpravami, v patře pak převládají prkenné podlahy s tloušťkou prken 32 milimetrů.

Statika objektu je poznamenána několika viditelnými trhlinami, zejména v severozápadním rohu, kde dosahují šířky až 8 milimetrů. Vlhkost zdiva v přízemní části dosahuje místy až 18%, což je významně nad doporučenou hodnotou. Izolace proti zemní vlhkosti prakticky neexistuje, což se projevuje vzlínající vlhkostí do výšky přibližně 1,2 metru nad úrovní terénu.

Součástí objektu je také původní sklep o rozměrech 4,5 x 3,2 metru s klenbovou konstrukcí, který si zachoval relativně dobrý technický stav. Větrání objektu je řešeno přirozenou cestou, přičemž v některých místnostech jsou instalovány větrací mřížky s celkovým průřezem 0,12 metru čtverečního. Sanitární vybavení je minimální, zahrnuje pouze základní umyvadlo a suchý záchod umístěný v přistavěné části objektu.

Stáří jednotlivých konstrukčních prvků se významně liší, přičemž nejstarší části pocházejí z období původní výstavby kolem roku 1890. Některé prvky byly částečně modernizovány v 60. letech 20. století, zejména část elektroinstalace a několik okenních výplní. Celkový technický stav odpovídá stáří objektu a dlouhodobě zanedbané údržbě.